경기주택도시공사, ‘수익 재투자형 창업특화주택’ 운영기관 선정

[브레이크뉴스경기남부=수원 이현준기자] 국내 최초로 수익을 다시 청년 창업에 투자하는 ‘경기도형 창업특화주택’이 내년 수원에서 문을 연다. 경기주택도시공사(GH)는 22일, 해당 사업의 운영기관으로 ‘나눔과미래·MYSC 컨소시엄’을 최종 선정했다고 밝혔다.

‘창업특화주택’은 GH가 공급하는 신축약정형 매입임대주택을 기반으로, 전문기관이 임대 운영 및 관리를 맡아 창업지원 특화 서비스를 제공하는 복합주거모델이다. 수원시 권선동에 조성되는 이번 사업지는 임대주택 210가구와 공유오피스 4개 호실로 구성된다. 특히 오피스텔형 주거공간 중 층별 1가구는 주거와 업무를 동시에 활용할 수 있는 특화유형으로 공급되며, 내년 상반기 준공 후 본격 운영될 예정이다.

운영기관은 창업 특화 역량을 갖춘 전문기관을 대상으로 공모했으며, 선정된 컨소시엄은 입주자 모집부터 임대 운영, 창업기업 진단·멘토링·투자 지원 등 맞춤형

창업지원 서비스를 GH와 협업하여 제공한다. 또한 건물 내 공유오피스와 커뮤니티 공간을 활용해 입주자들이 한 공간에서 주거·업무·네트워킹을 원스톱으로 누릴 수 있는 창업생태계를 구현할 것으로 기대된다.

특히 입주 청년 창업가들은 “집에서 창업 멘토링을 받고, 같은 건물에 사는 동료 창업가들과 아이디어를 나누는” 새로운 주거·창업 경험을 누리게 된다. 이는 단순한 주거 안정에 머무르지 않고, 성공의 가능성까지 확장하는 전례 없는 청년 창업 플랫폼으로 평가된다.

‘경기도형 창업특화주택’은 임대 및 공유오피스 운영 수익의 15%를 창업과 주거 서비스에 재투자하도록 제도화한 국내 최초 시도라는 점에서 주목된다. 이로써 주거 안정은 물론, 창업활동 촉진과 창업역량 강화를 동시에 실현하는 정책적 선순환 구조가 마련될 예정이다.

GH는 향후 관계 공공기관 및 지자체와 긴밀히 협력해, 창업특화주택이 청년 창업가들의 든든한 정책 거점으로 자리 잡을 수 있도록 다각적인 행정적·제도적 지원을 이어갈 방침이다.

이종선 GH 사장 직무대행은 “청년 창업가들이 주거 부담 없이 도전에 집중할 수 있도록 지원하는 것이 이번 사업의 핵심”이라며, “특히 수익 재투자 구조를 제도화한 점은 지속가능한 창업지원과 주거 안정을 동시에 담보하는 제도적 혁신”이라고 강조했다.

아래는 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다. '구글번역'은 이해도를 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.<*The following is [the full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Translate' is working hard to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation.>

[Break News Gyeonggi Southern = Suwon, Reporter Lee Hyun-joon] Korea's first "Gyeonggi-type Startup-Specialized Housing" project, which will reinvest profits back into youth entrepreneurship, will open in Suwon next year. The Gyeonggi Housing and Urban Corporation (GH) announced on the 22nd that it has selected the "Nanum and Future/MYSC Consortium" as the operating entity for the project.

"Startup-Specialized Housing" is a mixed-use residential model based on newly built, contract-based rental housing supplied by GH. A specialized agency will handle rental operation and management, providing specialized startup support services. The project, located in Gwonseon-dong, Suwon, will consist of 210 rental housing units and four shared office spaces. One unit per floor of the officetel-style residential space will be a specialized unit designed for both residential and business use. Full-scale operation is scheduled for completion in the first half of next year.

The operating agency was selected through a public contest targeting specialized organizations with startup expertise. The selected consortium will collaborate with GH to provide customized startup support services, ranging from tenant recruitment and rental operations to startup diagnosis, mentoring, and investment support.

The project is expected to leverage the building's shared office and community spaces to create a startup ecosystem where residents can enjoy a one-stop experience of living, working, and networking.

In particular, young entrepreneurs residing in the building will enjoy a unique residential and startup experience, receiving startup mentoring from home and sharing ideas with fellow entrepreneurs living in the same building. This initiative is recognized as an unprecedented platform for youth startups that goes beyond simple housing stability and expands the potential for success.

The "Gyeonggi-do Startup-Specialized Housing" initiative is noteworthy for being the first in Korea to institutionalize 15% of rental and shared office operating profits to be reinvested in startup and housing services. This will create a virtuous cycle of policies that simultaneously promote startup activity and strengthen entrepreneurial capabilities while ensuring housing stability.

GH plans to continue to work closely with relevant public institutions and local governments to provide comprehensive administrative and institutional support to ensure that startup-specific housing becomes a strong policy base for young entrepreneurs.

Acting GH President Lee Jong-seon stated, "The core of this project is to support young entrepreneurs so they can focus on their challenges without the burden of housing." He emphasized, "In particular, the institutionalization of a profit reinvestment structure is an institutional innovation that simultaneously ensures sustainable startup support and housing stability."