[브레이크뉴스경기남부=용인 이현준기자] 용인에서 가장 비싼 땅은 용인시 수지구 풍덕천동 712-6번지(수지프라자) 건물 부지(㎡당 775만 1000원)가 차지했다. 가장 공시가가 낮은 곳은 처인구 원삼면 학일리 산 49-1번지로 ㎡당 4180원으로 조사됐다.

처인구는 지난해(4.99%)에 비해 상승률이 소폭 하락했지만 반도체 국가 산단 등 각종 개발사업 으로 3개 구 가운데서 가장 높은 지가 상승률 4.62%를 기록했다.

용인특례시는 지난 1월 1일 기준 28만 7229필지에 대한 개별공시지가를 결정·고시했다고 9일 밝혔다.

시의 평균 개별공시지가는 전년 대비 3.84% 오른 것으로 나타났다. 기흥구는 3.82%, 수지구는 2.76% 상승률을 보였다.

2025년 1월 1월 기준 개별공시지가는 토지소재지 구청 민원지적과나 각 읍·면·동 민원실, 국토교통부 부동산공시가격알리미를 통해서 확인할 수 있다.

결정된 개별공시지가에 대해 이의가 있는 토지 소유자나 이해 관계인은 5월 29일까지 열람 장소에 비치된 이의신청서를 작성해 제출하면 된다.

시는 이의신청이 들어온 토지에 대해 토지 특성을 다시 확인하고, 표준지 가격과 인근 토지의 지가 균형 등의 여부를 조사해 감정평가법인 등의 검증과 용인시 부동산가격공시위워회 심의를 거쳐 오는 6월 26일 조정 공시할 방침이다. 이의 신청에 대한 심의 결과는 개별 통지한다.

시 관계자는 “개별공시지가는 토지와 관련된 각종 과세와 부담금의 부과 기준 자료로 활용되는 만큼 토지소유자는 개별공시지가를 직접 확인하길 바란다”고 말했다.

아래는 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다. '구글번역'은 이해도를 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.<*The following is [the full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Translate' is working hard to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation.>

[Break News Gyeonggi Nambu = Reporter Lee Hyeon-jun from Yongin] The most expensive land in Yongin is the building site of Suji Plaza, 712-6, Pungdeokcheon-dong, Suji-gu, Yongin-si (KRW 7,751,000 per ㎡). The lowest assessed value is San 49-1, Hakil-ri, Wonsam-myeon, Cheoin-gu, at KRW 4,180 per ㎡.

Cheoin-gu recorded the highest land price increase rate of 4.62% among the three districts due to various development projects such as the semiconductor national industrial complex, although the increase rate slightly decreased compared to last year (4.99%).

Yongin Special City announced on the 9th that it had determined and announced the individual assessed land prices for 287,229 lots as of January 1.

The average individual assessed land price in the city was found to have increased by 3.84% compared to the previous year. Giheung-gu showed a 3.82% increase, and Suji-gu showed a 2.76% increase.

As of January 2025, individual public notice prices can be checked through the Civil Affairs and Land Registration Division of the district office where the land is located, each town, township, or dong civil affairs office, or the Ministry of Land, Infrastructure, and Transport's Real Estate Public Notice Price Information.

Landowners or interested parties who have objections to the determined individual public notice prices can submit an objection application form available at the viewing location by May 29.

The city plans to re-examine the characteristics of the land for which objections have been filed, investigate whether the standard land price and the land price balance of nearby land are balanced, and then have it verified by an appraisal company and reviewed by the Yongin City Real Estate Price Public Notice Committee before making an adjustment public notice on June 26. The results of the review of objections will be individually notified.

City officials said, “Since the individual assessed land price is used as the basis for imposing various taxes and charges related to land, landowners are asked to check the individual assessed land price directly.”