[브레이크뉴스경기남부=광명 이현준기자] 광명시는 시립소하어린이집이 지자체 최초로 한국에너지공단에서 시행하는 제로에너지건축물(ZEB) 본인증에서 플러스(+) 등급을 취득했다고 2일 밝혔다.

플러스 등급은 지난 1월 개정된 제로에너지건축물 인증제도에 따라 신설된 최고 등급이다. 소하어린이집은 에너지 자립률 약 131%로, 자립률이 120% 이상이면 받을 수 있는 플러스 등급을 받았다.

건물의 에너지 소비를 최소화하고 필요한 에너지를 자체적으로 생산해 소비량과 생산량의 균형을 맞추는 제로에너지건축물 중에서도, 플러스 등급은 이를 넘어 사용하고도 남을 만큼의 에너지를 생산하는 건물을 의미한다.

소하어린이집은 지난 2024년 12월 예비인증으로 당시 최고 등급인 1등급을 취득했으며, 이후 설계에 따라 내실 있게 시공해 본인증에서도 최고 등급인 플러스 등급을 받게 됐다.

소하어린이집은 국토교통부 주관 ‘2023년 공공건축물 그린리모델링 공모사업’에 선정돼 지난 1월부터 지상 2층, 지하 1층의 연면적 499㎡ 규모로 리모델링 공사에 들어가 2일 준공했다.

시는 에너지 절감을 위해 어린이집 단열 성능을 보강하고 고성능 창호로 교체했다. 또한 건물 전체 에너지 사용량을 실시간으로 측정·분석해 효율적으로 운영할 수 있도록 건물에너지관리시스템(BEMS, Building Energy Management System)을 설치하고, 주요 설비를 고효율 기기로 교체했다.

이와 함께 옥상과 옥외에 태양광을 설치해 연간 9만 6천897kWh(194kWh/㎡)를 1차 에너지 소요량을 생산한다. 건물에 필요한 연간 1차 에너지 소요량은 7만 3천971kWh(148.1kWh/㎡)로, 자립률은 약 131%이다.

그린리모델링으로 에너지 효율을 높이고 에너지를 직접 생산할 수 있도록 한 결과, 리모델링 이전 연간 등급용 1차 에너지 소요량이 8만 2천712kWh (165.6kWh/㎡)에서 리모델링 후 –2만 728kWh(-41.5kWh/㎡)로 개선됐다.

시는 한국전력공사와 상계거래를 하는 등 효율적인 건물 운영을 이어갈 계획이다. 상계거래는 전기 사용량보다 많은 전기를 생산했을 때, 잉여 전기를 전력망에 보내고 전기요금에서 차감받는 방식이다.

박승원 광명시장은 “건축물은 도시 에너지 소비의 큰 비중을 차지하는 만큼 건축 분야에서 탄소중립 실현은 기후위기에 대응하는 데 있어 매우 중요한 과제”라며 “공공건축물의 제로에너지건축물 전환을 시작으로 민간 부문까지 확대해 에너지 절감과 탄소중립 실현을 위해 지속적으로 노력할 것”이라고 밝혔다.

한편, 광명시는 녹색건축지원센터를 중심으로 공공건축물 그린리모델링 사업과 제로에너지건축물 선도화 사업을 적극 추진하고 있다.

이번 시립소하어린이집 제로에너지건축물 플러스 등급 취득을 비롯해 2020년 12월 시립철산어린이집 3등급, 2021년 12월 시립구름산어린이집 4등급 인증을 받았다.

또한 지난 1월 국토교통부에서 그린리모델링 우수기관으로 선정돼 장관 표창을 받으며 건축 분야의 탄소중립 실천 우수성을 인정받고 있다.

아래는 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다. '구글번역'은 이해도를 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.<*The following is [the full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Translate' is working hard to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation.>

[Break News Gyeonggi Nambu = Gwangmyeong Reporter Lee Hyeon-jun] Gwangmyeong City announced on the 2nd that the municipal Soha Daycare Center was the first local government to receive a plus (+) grade in the zero-energy building (ZEB) main certification conducted by the Korea Energy Agency.

The plus grade is the highest grade newly established according to the revised zero-energy building certification system in January. Soha Daycare Center received the plus grade, which can be received if the self-sufficiency rate is 120% or higher, with an energy self-sufficiency rate of approximately 131%.

Among zero-energy buildings that minimize the energy consumption of the building and produce the necessary energy on their own to balance consumption and production, the plus grade refers to a building that produces enough energy to use more than that.

Soha Daycare Center received the highest grade at the time, grade 1, through preliminary certification in December 2024, and after that, it received the highest grade, plus grade, in the main certification by constructing it in accordance with the design.

Soha Daycare Center was selected for the ‘2023 Public Building Green Remodeling Competition’ hosted by the Ministry of Land, Infrastructure and Transport, and began remodeling work on a 499㎡ area with 2 floors above ground and 1 floor underground in January, and was completed on the 2nd.

In order to save energy, the city reinforced the insulation performance of the daycare center and replaced it with high-performance windows. In addition, the building installed a building energy management system (BEMS) to measure and analyze the entire building’s energy usage in real time and operate it efficiently, and replaced major facilities with high-efficiency devices.

In addition, solar power was installed on the rooftop and outdoors to produce 96,897kWh (194kWh/㎡) of primary energy consumption annually. The annual primary energy consumption required for the building is 73,971kWh (148.1kWh/㎡), and the self-sufficiency rate is approximately 131%.

As a result of improving energy efficiency and directly producing energy through green remodeling, the annual grade primary energy consumption improved from 82,712 kWh (165.6 kWh/㎡) before remodeling to -27,280 kWh (-41.5 kWh/㎡) after remodeling.

The city plans to continue operating the building efficiently by engaging in offsetting transactions with Korea Electric Power Corporation. Offsetting transactions are a method in which excess electricity is sent to the power grid and deducted from electricity bills when electricity is produced more than the amount used.

Mayor Park Seung-won of Gwangmyeong City said, “Buildings account for a large portion of urban energy consumption, so achieving carbon neutrality in the building sector is a very important task in responding to the climate crisis.” He added, “Starting with the conversion of public buildings to zero-energy buildings, we will continue to work to save energy and achieve carbon neutrality by expanding to the private sector.”

Meanwhile, Gwangmyeong City is actively promoting the green remodeling project for public buildings and the zero-energy building leadership project centered on the Green Building Support Center.

In addition to the recent acquisition of the zero-energy building plus grade by the municipal Soha Daycare Center, the municipal Cheolsan Daycare Center received a grade 3 certification in December 2020 and the municipal Gureumsan Daycare Center received a grade 4 certification in December 2021.

In addition, the Ministry of Land, Infrastructure and Transport selected it as an excellent green remodeling organization in January and received a commendation from the Minister, recognizing its excellence in carbon neutrality practices in the construction industry.