시는 지난 28일과 29일 이틀간 양 구청에서 ‘안전 전세 관리단’ 위촉식을 진행하고 45명의관리단원(상록구 22명, 단원구 23명)을 위촉했다고 30일 밝혔다.
경기도에서 추진하는 ‘안전 전세 프로젝트’의 일환으로 시 공무원과 관내 공인중개사 지회장 등으로 구성된 전세 피해 예방 조직이다. 위촉된 관리단은 내년 9월까지 시범 운영되며 ▲부동산 분야 불법행위 모니터링 및 합동 지도점검 ▲안전 전세 길목 지킴 운동 지원 및 관리 ▲부동산 중개문화 개선 활동 추진 등의 활동이 이루어진다.
시는 ‘안전 전세 길목 지킴 운동’을 각 지회·분회별 자체 네트워크를 활용해 관내 부동산중개사무소의 참여를 이끌고 전세 피해 예방을 독려하며 자발적 사회 동참 운동으로 확산시킬 방침이다.
주요 실천 과제로는 ▲위험물건 중개 안 하기 ▲임차인에게 정확한 물건정보 제공하기 ▲ 전세 피해 예방을 위한 체크리스트 확인하기 ▲공인중개사무소 종사자 신분 고지하기 ▲권리관계 등 계약 후 정보 변동 알림(문자서비스) 등이 있다.
이번 운동에 참여하는 공인중개소에는 안전한 전세를 위한 노력에 동참하는 업소임을 시민들이 인지할 수 있도록 ‘안전 전세 지킴이’ 인증마크를 부착할 예정이다. 이 명단은 경기부동산포털 등 온라인을 통해서도 공개될 예정이다.
또한 ‘안전 전세 관리단’은 ‘공인중개사법’을 위반하는 의심 중개사무소에 대해 모니터링과 합동 지도·점검을 통해 시민들을 위한 자정 노력을 펼쳐간다는 방침이다. 주요 단속 모니터링 대상으로는 ▲인터넷 중개대상물 표시 광고 위반 ▲무등록·무자격 중개업 행위 ▲미신고 중개보조원·소속 공인중개사 고용 등이다.
한국공인중개사협회 정성기 상록구지회장과 윤인숙 단원구지회장은 “소수 공인중개사들의 일탈 행위로 인해 시민들로부터 잃어버린 공인중개소의 신뢰를 회복하는 것이 우선 과제”라며 “자정 노력과 함께 관리단의 임무를 충실히 이행하는 등 최선을 다하겠다”라고 다짐했다.
이민근 안산시장은 “건전한 부동산 거래 질서 확립을 위해서는 부동산 중개업 종사자들의 사회적 역할이 매우 중요하다”라며 “민·관 협력을 통해 시민들이 안전하고 신뢰할 수 있는 안전한 전세 계약 문화가 정착되도록 최선의 노력을 다하겠다”라고 강조했다.
아래는 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다. '구글번역'은 이해도를 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.<*The following is [the full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Translate' is working hard to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation.>
[Break News Gyeonggi Nambu = Ansan Lee Gwi-seon] Ansan City is launching the ‘Safe Lease Project’ to ensure safe lease contracts for citizens.
The city announced on the 30th that it held a ‘Safe Lease Management Team’ appointment ceremony at both district offices on the 28th and 29th and appointed 45 management team members (22 from Sangnok-gu and 23 from Danwon-gu).
It is a lease damage prevention organization comprised of city officials and branch heads of real estate agents in the area as part of the ‘Safe Lease Project’ promoted by Gyeonggi Province. The appointed management team will be operated on a trial basis until September next year and will ▲monitor illegal activities in the real estate sector and conduct joint guidance and inspections ▲support and manage the movement to protect the safe lease path ▲promote activities to improve real estate brokerage culture, etc.
The city plans to expand the ‘Safe Lease Protection Movement’ into a voluntary social participation movement by utilizing the networks of each branch and sub-branch to encourage the participation of real estate brokerage offices in the district, prevent lease damage, and promote it.
Key practical tasks include ▲ Not brokering dangerous items ▲ Providing accurate property information to tenants ▲ Checking the checklist for preventing lease damage ▲ Notifying the status of licensed real estate brokerage office workers ▲ Notifying of changes in information after contracting rights (text message service), etc.
Licensed real estate agencies participating in this movement will be labeled with the ‘Safe Lease Protection’ certification mark so that citizens can recognize that they are businesses that are participating in efforts to ensure safe leases. This list will also be made public online through the Gyeonggi Real Estate Portal.
In addition, the ‘Safe Lease Management Team’ plans to carry out self-correcting efforts for citizens through monitoring and joint guidance and inspection of brokerage offices suspected of violating the ‘Certified Real Estate Brokerage Act.’ The main targets of crackdown monitoring include ▲violation of online brokerage listing advertisements ▲unregistered and unqualified brokerage activities ▲employment of unreported brokerage assistants and affiliated real estate agents, etc.
Korea Real Estate Association Sangnok-gu Chapter President Jeong Seong-gi and Danwon-gu Chapter President Yoon In-sook said, “Recovering the trust in real estate agencies that citizens have lost due to the deviant behavior of a small number of real estate agents is a top priority,” and pledged, “We will do our best to faithfully fulfill the duties of the management team along with self-correction efforts.”
Ansan Mayor Lee Min-geun emphasized, “In order to establish a sound real estate transaction order, the social role of real estate brokers is very important,” and “We will do our best to establish a safe and trustworthy jeonse contract culture for citizens through public-private cooperation.” <저작권자 ⓒ 브레이크뉴스 경기남부 무단전재 및 재배포 금지>
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브레이크뉴스경기남부 이귀선 기자
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